澳洲留學生活中，租房開支占總預算的40%以上。本文結(jié)合Domain、Flatmates最新數(shù)據(jù)，揭秘悉尼/墨爾本等八大留學城市租金行情，附贈6個合法省錢技巧!

圖源攝圖網(wǎng)

　　澳洲八大留學城市租房價格排行(2024版)

　　根據(jù)**澳洲統(tǒng)計局(ABS)**2024年第一季度數(shù)據(jù)，留學生熱門城市租金中位數(shù)：

　　注：學生公寓普遍比市場價高10%-20%，但含水電網(wǎng)絡(luò)(例：Urbanest周租$400+)

　　影響租房成本的5大關(guān)鍵因素

　　1. 房型選擇(價格梯度)

　　學生公寓：300?300?600/周(包bill)

　　合租房單間：180?180?400/周

　　整租公寓：450?450?900/周

　　寄宿家庭：250?250?350/周(含餐)

　　2. 簽約方式

　　直接與房東簽約：可議價5%-10%

　　通過中介租房：需支付2-4周押金+1月租金作保證金

　　(其他因素：地理位置、房屋設(shè)施、租期長短等，此處展開說明)

　　留學生必知的6個省錢技巧

　　合租神器：用Flatmates找室友，分攤費用省30%

　　避開"開學季"：2月/7月租金溢價15%，建議提前1個月抵澳

　　鎖定學生優(yōu)惠：UNILodge、Scape等公寓新生季9折

　　善用交通卡：選近地鐵但非市中心的區(qū)域(如悉尼Burwood省25%租金)

　　申請Rent Assistance：符合條件者可獲政府每周$75補貼

　　法律護身符：簽約前確認房源在RTBA注冊，避免黑中介

　　租房費用計算模板

　　以墨爾本市中心合租為例：

　　周租金：$280

　　水電煤網(wǎng)：$30/周

　　交通費：25/周(使用學生Myki卡)??月均總支出??≈(25/周(使用學生Myki卡)??月均總支出??≈(280+30+30+25)×4.3 = $1,440.5

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