同學們到了韓國之后第一步需要做的就是要給自己找到一個合適的安身之所。在韓國租房子和在國內租房子有著很大的區(qū)別，可能有不少人聽說過在韓國全租房是比較流行的方式。那么韓國全租房是什么意思呢?在國內租房子時，我們通常是按月或季度交房租。而在韓國，租房方式分為月稅(月租)和全租房。

　　韓國全租房是什么意思

　　全租, 用漢語說的話就是全稅，是相比月租房而言的，故這兒叫全租房。全稅是交一筆稍多的錢給房東(通常是房子總價30%甚至80%)，在入住期間不用再交除了煤水電和管理費之外的任何費用，一般簽約二年，二年期滿房東全額退還全稅金額。

　　比如全租價格是10W的話，你交10W簽二年。那你就可以住二年后，你不住的話這10W就可以退給你了。等于就是把一部分錢給房主用，你就可以不花錢住。

　　一般來說根據(jù)房屋大小和地區(qū)的不同全稅金額也高低不一，像一般的二室一廳首爾市內在90萬人民幣左右起。全稅也是等于一種租房形式，等于免費的租房形式?，F(xiàn)在韓國的全稅房子日益減少，價格日益增加幾乎跟買房價格持平。

　　韓國全租房介紹

　　全稅是韓國政府推出的一種比較好的政策，一方面緩解了新婚夫婦買房的困難，另一方面，韓國的銀行利息高，許多房主直接收取這大筆錢來賺取高額的銀行利息，也有人在股市大好時進行，大家可以互得互利。

　　韓國地產市場持續(xù)陷入低迷，很多買房者買后房價馬上下跌，再等到有了孩子出生想換房賣房的時候，又是一個大難題。所以很多人對買房一直持有觀望的態(tài)度，手里捏著現(xiàn)金比套牢更劃算。這樣的時候，對韓國人來說全稅這個制度的出現(xiàn)就是好的保障?？梢匀ト惛蟾碌姆孔樱膊辉敢馊ポp易買房。

　　為什么韓國特色的全稅制度可以持續(xù)，有以下幾個原因：

　　一是韓國人流動性較大，經常會為了孩子或自己的工作而換住處，這樣有了全稅房，不用擔心買了房再賣等復雜的問題;

　　二是法律較為健全，韓國房屋買賣或租憑都是通過正規(guī)的中介房產公司，在韓國房產中介公司相當多，可以說有房子的地方就會有房屋中介;

　　三是房價太貴，這樣的全稅制度可以多少緩解一些經濟上的負擔。

　　韓國全租房的好處

　　全租房相當于交押金免費住房，其好處也就顯而易見。對于經常換住處的人來說還能免除很多買房賣房的麻煩。對房主來說，收取押金可以用于，還貸等，緩解自己的經濟壓力。

　　韓國全租房的缺點

　　首先全租房的押金相對比較高，對于很多人來說根本無法拿出這么多的錢來租房。

　　其次全租房還有風險，比如房東萬一拿著你的錢去卻失敗虧了怎么辦?這樣的時候如果租房客想要回自己的押金，那么房東有后一個辦法，那就是再租給另外一個人并從另外一個人那里拿到租金后還你的錢。

　　韓國全租房既有好處也有缺點，對于去韓國留學的人來說，如果資金充足不妨租住全租房，這樣不僅省下房租，還不用擔心日后換住處的麻煩。而對于經濟有壓力的人來說，月租的方式還是比較適合的。

留學也是一種投資，你的留學預算充足嗎，簡單3步，輕松了解留學預算？

費用計算

想去留學，不知道自己是否符合條件？馬上測一測吧？

條件評估